“MP consigue mediante sentencia que una ludoteca recupere su fianza y pueda rescindir el contrato con su casero”
Los servicios jurídicos de MP han conseguido para su cliente que se reconozca al COVID como elemento de fuerza mayor que desnaturaliza la esencia del contrato y por consiguiente, se devuelva la fianza de 12.000 € que depositó en su momento.
MP en su demanda presentada ante el Juzgado de primera Instancia nº 70 de la Comunidad de Madrid, alegó la aplicación al asunto de referencia de la doctrina y Jurisprudencia sobre el riesgo imprevisible y la revisión de los contratos de la conocida como cláusula “REBUS SI STANTIBUS”.
Esta cláusula es un concepto acuñado en el Derecho Romano que establece que “se estima en contratos de larga duración, si sobreviene una mutación considerable en el estado de hecho que existía al tiempo de contratar, puede el obligado resolver el contrato que se ha convertido en más oneroso que lo primitivamente pactado”.
El CODIV es causa para la rescisión del contrato de alquiler
